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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Euerdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Euerdorf und Umgebung interessant? Euerdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Euerdorf
Euerdorf (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Bad Kissingen
Haus in Euerdorf
Дом в Euerdorf
Eigentumswohnung in Euerdorf
Кондоминиум в Euerdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Euerdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Euerdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Empfehlen Freunde Bausubstanz in Euerdorf? Umkehrhypotheken generieren oft beträchtliche Einkünfte - vor allem, wenn das Kapital höher ist als die Zinsen Wie Umkehrhypothekendarlehen funktionieren Im Jahr 2008 senkte die EU-Regierung alle Hypotheken, die von einem Immobilien-Teilverkaufengesellschaft vergeben oder gekauft wurden. Man geht davon aus, dass die Kosten für die Hypothek im Laufe der Zeit stiegen Ein Umkehrhypothekendarlehen wurde nach 2009 ebenfalls gesenkt, um das Kosten-Nutzen-Verhältnis zu verbessern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.454
Kfz-Kennzeichen KG, BRK, HAB
Fläche 1137 km²
Postleitzahlen 97717, 97717
Verwaltungssitz Bad Kissingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Euerdorf (Preise in EUR pro m²)

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