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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Mespelbrunn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mespelbrunn und Umgebung interessant? Mespelbrunn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Der Kreissitz befindet sich in Aschaffenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mespelbrunn
Mespelbrunn (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Aschaffenburg
Haus in Mespelbrunn
Дом в Mespelbrunn
Eigentumswohnung in Mespelbrunn
Кондоминиум в Mespelbrunn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mespelbrunn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mespelbrunn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek kann in der Kreditauskunft einer Person verwendet werden. Um Zugang zum Haus eines Hypothekenschuldners über den Status der umgekehrten Hypothek zu erhalten, muss ein Beamter, der einen schriftlichen Antrag über den Status der umgekehrten Hypothek verfasst hat, eine gutgläubige Erklärung über den aktuellen Zustand des Hauses und die Umstände, unter denen das Haus für Hypothekendarlehenszwecke erhalten oder verwendet wurde, bescheinigen. Jedoch Gebühren in Mespelbrunn? Im Jahr 2012 wurden 12,4 Prozent aller neuen Hypotheken für Eigenheime aufgrund einer Zwangsvollstreckung vergeben Im Jahr 2012 kamen mehr als 1.000 Hausbesitzer (und 30 Prozent aller Wohnungsbaudarlehen) für Umkehrhypotheken in Frage. Nach Abschluss der Umkehrhypotheken kam es in mehr als der Hälfte dieser Jahre zu einem deutlichen Rückgang der Immobilienpreise. Obwohl die Umkehrhypotheken in der Regel nicht für ältere Hausbesitzer zur Verfügung stehen (was neu sein kann, aber nicht muss), werden viele davon für Personen über 65 Jahren angeboten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 174.965
Kfz-Kennzeichen AB, ALZ
Fläche 699 km²
Postleitzahlen 63875
Verwaltungssitz Aschaffenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mespelbrunn (Preise in EUR pro m²)

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