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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Reilingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reilingen und Umgebung interessant? Reilingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rhein-Neckar-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Heidelberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Reilingen
Reilingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Частичная продажа Rhein-Neckar-Kreis
Haus in Reilingen
Дом в Reilingen
Eigentumswohnung in Reilingen
Кондоминиум в Reilingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reilingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reilingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bankvorschriften Die Vorschriften für ein Hypothekendarlehen sind komplizierter als die für andere Hypotheken oder Eigenheimkredite. In diesem Abschnitt werden die Vorschriften für Hypothekendarlehen erläutert und erklärt, wie jede dieser Vorschriften auf umgekehrte Hypotheken anwendbar ist. Die wichtigste Vorschrift für Hausbesitzer ist die "Vorschrift, Eigenheimkapital nicht zu verkaufen", die in einer Ausnahmeregelung für Eigenheimhypotheken enthalten sein kann, aber in einigen Fällen in eine Vorschrift zum "Verkauf" von Eigenheimhypotheken umgewandelt wird. Die Meinung der Bundesregierung zu Sanierung in Reilingen? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 549.030
Kfz-Kennzeichen HD
Fläche 1062 km²
Postleitzahlen 68799
Verwaltungssitz Rhein-Neckar-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reilingen (Preise in EUR pro m²)

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