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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gruibingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gruibingen und Umgebung interessant? Gruibingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gruibingen
Gruibingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Частичная продажа Göppingen
Haus in Gruibingen
Дом в Gruibingen
Eigentumswohnung in Gruibingen
Кондоминиум в Gruibingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gruibingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gruibingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek hingegen könnte nur durch eine Fristverlängerung oder nur in Fällen, in denen kein Einkommen zur Rückzahlung des Kredits erforderlich ist, gewährt werden. Die Zinsen und/oder die Wertzuwächse des Eigenheims könnten jedoch von der Person, die den Kredit in Anspruch nimmt, gezahlt werden, sofern sie ihr Einkommen ganz oder teilweise pünktlich, auf laufender Basis (oder einer Kombination aus beidem) zahlt. Die Meinung der Bundesregierung zu Bundesland in Gruibingen? Ein Darlehensnehmer kann seinem/ihrem Begünstigten nur dann ein Darlehen gewähren, wenn die Zinsen zu diesem Zeitpunkt mindestens 15 Prozent des Betrags betragen, den der Darlehensnehmer mit seinem Einkommen (z. B. einem Teilzeitjob) an Zinsen zahlt Umkehrhypothekendarlehen können einen oder mehrere der folgenden Punkte verringern: Die durchschnittlichen monatlichen Zahlungen für ein Teilverkauf belaufen sich auf 6 3 Prozent des Wertes des Hauses; die durchschnittlichen monatlichen Zahlungen für dasselbe Portfolio betragen zu diesem Zeitpunkt 6.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 259.046
Kfz-Kennzeichen GP
Fläche 642 km²
Postleitzahlen 73344, 73344
Verwaltungssitz Göppingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gruibingen (Preise in EUR pro m²)

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