Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Großbockedra
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großbockedra und Umgebung interessant? Großbockedra ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großbockedra.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großbockedra. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer mit mehr als 1.000 Jahren Wohngeschichte haben in der Regel keine zusätzlichen Hypothekenverpflichtungen In einigen Fällen kann sich der Kreditsaldo bei umgekehrten Hypotheken nach dem Tod des Kreditnehmers ändern Kreditnehmer können einen Teil des Kreditsaldos innerhalb von drei Jahren zurückzahlen und müssen den Betrag zur Zahlung zusätzlicher Zinsen und der Eigentumsversicherung für ein Jahr überweisen Nach dem Tod des Kreditnehmers, wenn die Bank oder eine andere natürliche oder juristische Person feststellt, dass das Haus die Bedürfnisse des Kreditnehmers angemessen erfüllen kann, muss dieser Betrag an das EU-Finanzministerium gezahlt werden. Funktioniert Banken in Großbockedra? Was ist ein Teilverkauf? Eine umgekehrte Hypothek soll die folgenden Kriterien erfüllen: Ein Hauptteil des ursprünglichen Hauses Eine Hypothek, die es Hausbesitzern ermöglicht, einen Teil ihres Eigenkapitals an einen Investor zu verkaufen, und zwar so, dass der Kreditnehmer das gesamte Haus auf einmal verkaufen und den verbleibenden Teil veräußern kann, ohne dass der Kreditnehmer das zusätzliche Kapital zurückzahlen muss.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646, 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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