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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Laußig

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Laußig und Umgebung interessant? Laußig ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Torgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Laußig
Laußig (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nordsachsen
Haus in Laußig
Dom w Laußig
Eigentumswohnung in Laußig
Kondominium w Laußig

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Laußig.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Laußig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer, die erfolgreich versucht haben, ein Teilverkauf zurückzuzahlen, haben die Möglichkeit, in ein neues Haus umzuziehen, in dem sie im folgenden Jahr nicht mehr wohnen müssen Es steht ihnen frei, weiterhin in dem Haus zu wohnen, wenn sie es verlassen, es sei denn, sie werden tot oder behindert aufgefunden Der neue Eigentümer hat das Recht, sich um alle Schulden zu kümmern, die die Hypothek verursacht hat, und, falls erforderlich, das geschuldete Geld über einen solchen Zeitraum vom Hypothekenschuldner zurückzufordern, den er für geeignet hält, wenn eine spätere Wiederaufnahme der Hypothek erfolgreich ist. Würden Sie Reihenhaus in Laußig? Im Folgenden finden Sie Beispiele für Umkehrhypotheken für ältere Menschen Bei älteren Menschen kann der Zinssatz steigen oder fallen, und der Darlehensnehmer ist für das Kapital, die Zahlung von Versorgungsleistungen, Zinsen, zinstragende Ausgaben und Tilgungszahlungen verantwortlich Mit zunehmendem Alter des Darlehensnehmers steigt der Zinssatz aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum Da der Zinssatz eines Hauses sinkt, muss der Darlehensgeber zusätzliche Darlehen bereitstellen Im schlimmsten Fall kann der erhobene Zinssatz dazu führen, dass das Haus in den Zwangsvollstreckungsmodus geht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 197.529
Kfz-Kennzeichen TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO
Fläche 2029 km²
Postleitzahlen 4838, 4849, 4838, 4849
Verwaltungssitz Nordsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Laußig (Preise in EUR pro m²)

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