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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Jesewitz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jesewitz und Umgebung interessant? Jesewitz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Torgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Jesewitz
Jesewitz (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nordsachsen
Haus in Jesewitz
Dom w Jesewitz
Eigentumswohnung in Jesewitz
Kondominium w Jesewitz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jesewitz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jesewitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darüber hinaus steht es dem Verkäufer in der Regel frei, den Darlehenssaldo zu entnehmen, aber der Verkäufer hält das Geld während eines neuen Mietvertrags nicht mehr in seinem Besitz Ein Home-Equity-Darlehen könnte ohne den vollen Betrag der zusätzlichen Hypothekenzinsen gewährt werden, wenn der Eigentümer nicht in der Lage ist, die Rückzahlungen zu leisten, oder wenn dem Eigentümer in der Vergangenheit eine Darlehensänderung verweigert wurde Umkehrhypotheken sind nicht garantiert, und es gibt keine Garantien Wenn der Darlehensnehmer diese Hypothekenänderungen in einigen Fällen nicht bräuchte, würde ein Zahlungsausfall unmittelbar bevorstehen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Maklerprovision in Jesewitz? In einigen Staaten darf beispielsweise der Wert eines zusätzlichen Eigenheimkredits 5 % des Werts des Hauses nicht überschreiten. In diesen Staaten darf der Wert einem Teilverkauf 20 % nicht überschreiten. Obwohl ein zusätzlicher Eigenheimkredit (z. B. 2.000 oder 3.000 €) als risikoarme Investition gilt, wird er in der Regel 40 % nicht überschreiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 197.529
Kfz-Kennzeichen TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO
Fläche 2029 km²
Postleitzahlen 4838, 4838
Verwaltungssitz Nordsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Jesewitz (Preise in EUR pro m²)

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