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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Großenhain

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großenhain und Umgebung interessant? Großenhain ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Der Kreissitz befindet sich in Meißen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Großenhain
Großenhain (Sachsen)
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Eigentumswohnung in Großenhain
Kondominium w Großenhain

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großenhain.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großenhain. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer, die ihr Haus in ein Haus mit Umkehrhypothek umgewandelt haben, können sich die höheren Zinsen problemlos leisten. Da die Umwandlung ihrer Immobilien jedoch auch andere Vorteile mit sich bringt, kann es sein, dass ein solcher Kauf diese Vorteile nicht bietet. In der Tat können viele Käufer von Umkehrhypotheken zu dem Schluss kommen, dass ihre Umwandlung keinen größeren finanziellen Schutz vor einer Zwangsvollstreckung bietet, da die Hypothek wieder in Besitz genommen wird und die Höhe der gezahlten Zinsen nicht erhöht werden kann. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Immobilienbewertung in Großenhain? Beim Kauf einem Teilverkauf zahlt der Darlehensnehmer die umgekehrte Hypothek einschließlich der mit dem Darlehen verbundenen Kredite ab, oder, wenn der Darlehensnehmer stirbt, dass der Käufer alle zusätzlichen Kapitalbeträge, Zinsen oder Zinsen für das Darlehen zahlt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 239.344
Kfz-Kennzeichen MEI, GRH, RG, RIE
Fläche 1455 km²
Postleitzahlen 1558, 1561, 1558, 1561
Verwaltungssitz Meißen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Großenhain (Preise in EUR pro m²)

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