Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oebisfelde-Weferlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oebisfelde-Weferlingen und Umgebung interessant? Oebisfelde-Weferlingen ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oebisfelde-Weferlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oebisfelde-Weferlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Andere Orte im Landkreis Börde
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek ist eine attraktivere und attraktivere Option für ältere Menschen, die nicht gut vernetzt sind, nicht das Geld haben, um mehrere Immobilien zu kaufen, denen das Geld für den Erwerb von Wohnraum fehlt und die in städtischen Gebieten mit einem unbelasteten (oder unerschwinglichen) Haus leben Beispiel Hinweis: Ausführlichere Informationen zu diesen Formen von Umkehrhypotheken finden Sie im Folgenden: Die Website Alternative Mortgage Market and Real Estate Investment Trustee wird vom Alternative Mortgage Institute, Inc. unterhalten. Die allgemeine Meinung zu Bausubstanz in Oebisfelde-Weferlingen? Gebühren Wenn der Käufer einem Immobilien-Teilverkauf Gebühren für die Umkehrhypothek zahlen muss, erhält er einen Teil der Darlehenserlöse aus dem Darlehen auf das Bankkonto des Kreditnehmers zurück, wie z. B. die Erlöse aus einem Immobilien-Teilverkauf mit dem Hypothekenzins Der Betrag der Gebühren, die der Käufer an den Kreditgeber zahlt, ist in der Regel gering, variiert jedoch stark zwischen den verschiedenen Banken, die auf dem Markt tätig sind, oder zu verschiedenen Zeitpunkten im betreffenden Jahr.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39343, 39356, 39359, 39646 |
| Verwaltungssitz | Börde |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oebisfelde-Weferlingen (Preise in EUR pro m²)
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