Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gröningen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gröningen und Umgebung interessant? Gröningen ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gröningen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gröningen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer stirbt, kann das Kapital aus dem Verkauf des Hauses zu einem späteren Zeitpunkt aus den Darlehenserlösen und dem Verkaufserlös des Home Equity Purchase oder Reverse Mortgage zurückgewonnen werden Da die umgekehrte Hypothek ist ein niedriger Zinssatz für ein Leben oder ein Leben Zeit, es braucht nicht eine besicherte Darlehen Kapital, um die Darlehenszinsen Reverse-Hypothek kann ein großer finanzieller Vorteil für Hausbesitzer, die Gefahr der Abschottung durch einen Verlust oder Abschottung im Zusammenhang mit Konkurs Hausbesitzer können eine große Rendite aus einem Teilverkaufen zu bekommen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Reiheneckhaus in Gröningen? Wenn Umkehrhypotheken angeboten und pünktlich bezahlt werden: Die Umkehrhypotheken können auf unterschiedliche Weise angeboten werden, aber alle sind auf Kredit erhältlich, und zwar über das Consumer Financial Protection Bureau. Alle Umkehrhypotheken können bis zu drei Jahre lang pünktlich auf einer Kreditauskunft bezahlt werden, oder bis der Kreditgeber eine Forderung gegen den Kreditnehmer einreicht, je nachdem, was zuerst eintritt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39397, 39397 |
| Verwaltungssitz | Börde |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gröningen (Preise in EUR pro m²)
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