Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Loitsche-Heinrichsberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Loitsche-Heinrichsberg und Umgebung interessant? Loitsche-Heinrichsberg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Loitsche-Heinrichsberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Loitsche-Heinrichsberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken umfassen dagegen eine große Anzahl von kleinen, haftungsbeschränkten Treuhandvermögenswerten - wie Häuser, Unternehmen und andere Immobilien -, die nur für Eigenheimkapital in Frage kommen. Der Trust kann zwar nicht in Immobilien investieren oder diese ausleihen, gilt aber als sichere und effiziente Art, Geschäfte zu tätigen. Die allgemeine Meinung zu Gebühren in Loitsche-Heinrichsberg? Vielmehr ist die Umkehrhypothek ein Eigenkapitalinstrument, das bei Konkursen für das Wohneigentum verwendet wird (weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in diesem und anderen staatlichen Gesetzen im Zusammenhang mit Umkehrhypotheken und Wohngebäudeversicherungen). Die Mortgage Lenders Association, ein unabhängiger, von der Federal Reserve lizenzierter Broker-Dealer, bietet einige Leitfäden, eine umfassende Datenbank über Umkehrhypothekendarlehen und deren Status als Hypotheken sowie weitere Hilfsmittel, darunter die L A O "A Simple Way to Understand Reverse Mortgage Lenders".
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39326, 39326 |
| Verwaltungssitz | Börde |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Loitsche-Heinrichsberg (Preise in EUR pro m²)
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