Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rödersheim-Gronau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rödersheim-Gronau und Umgebung interessant? Rödersheim-Gronau ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rödersheim-Gronau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rödersheim-Gronau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ist ein positives Beispiel für Umkehrhypotheken, denn wenn die Immobilienwerte sinken, müssen die Kreditgeber die Höhe der künftigen Sicherheiten, die sie für künftige Hypotheken verkaufen müssen, reduzieren. Ein Kreditnehmer, der es sich leisten kann, ein weiteres Darlehen zu zahlen, wird manchmal als Inhaber einem Immobilien-Teilverkauf bezeichnet (manchmal auch als Inhaber einem Immobilien-Teilverkauf zur "Primetime" oder als Inhaber einem Immobilien-Teilverkauf). Teilverkauf im Zusammenhang mit Hausverkauf in Rödersheim-Gronau? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann den Wert einer Immobilie aus dem Eigenkapital des Hauses selbst um 100 Prozent oder mehr steigern. Unter bestimmten Umständen kann jedoch der Höchstbetrag der Hypothekenzinsen im Laufe der Zeit steigen, und zwar nur bei einer Minderheit, da der Kreditnehmer die 30-prozentige Hypothekenzinszahlung leicht überschreiten kann Die Höhe der Zinsen zu einem bestimmten Zeitpunkt hängt vom historischen Wert der Immobilie ab Der Wert einer Immobilie spiegelt nicht unbedingt die potenzielle Höhe der Immobilienwertsteigerung der Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt wider.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67127 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rödersheim-Gronau (Preise in EUR pro m²)
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