Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Dannstadt-Schauernheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dannstadt-Schauernheim und Umgebung interessant? Dannstadt-Schauernheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dannstadt-Schauernheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dannstadt-Schauernheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie reduziert die Zinszahlungen eines Kreditnehmers erheblich, indem sie die Immobilie in einen Zustand der Zwangsvollstreckung versetzt Dies ist ein Begriff, der häufig von Zwangsvollstreckungen verwendet wird, um sich auf Unterwasserhypotheken zu beziehen Der ursprüngliche Begriff für Umkehrhypotheken war "abgeschottetes Eigentum", aber dieser Begriff wurde inzwischen in "abgeschottetes Interesse" geändert Diese neuen Begriffe sind als "Umkehrhypotheken" bekannt. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Objekt in Dannstadt-Schauernheim? Kreditnehmer, die eine Zwangsvollstreckung in ihr Haus vorgenommen haben, nutzen häufig die Gelegenheit, die gleiche Gelegenheit wieder wahrzunehmen. Bei einigen gängigen Umkehrhypotheken ergreifen sie in der Regel eine (oder mehrere) von zwei Maßnahmen: (1) sie verkaufen das Haus direkt an einen Mieter oder übertragen seinen Wert auf eine Kreditkarte oder ein anderes Schuldendienstunternehmen, wovon der Mieter möglicherweise nichts weiß; (2) sie übertragen das Eigentum an ihrer Hypothek an eine Bank, z. B. eine Maklerfiliale; oder (3) sie verkaufen das Haus an eine Privatperson.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67125, 67125 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
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