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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kreuzau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kreuzau und Umgebung interessant? Kreuzau ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Düren. Der Kreissitz befindet sich in Düren. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kreuzau
Kreuzau (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Düren
Haus in Kreuzau
Dom w Kreuzau
Eigentumswohnung in Kreuzau
Kondominium w Kreuzau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kreuzau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kreuzau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Nach den bundesstaatlichen Beleihungsvorschriften gelten Umkehrhypotheken jedoch als gesonderte Finanzierungsart. Wie unten erläutert, ist für den Kauf des Darlehens kein zusätzliches Geld erforderlich. Zurück zum Anfang Wie wird eine Zwangsvollstreckung für Umkehrhypotheken genehmigt? In der Regel wird kein Teilverkauf zur Zwangsvollstreckung zugelassen, da das Darlehen innerhalb von 30 Tagen vollständig zurückgezahlt werden muss. Geht auch Lage in Kreuzau? Eine umgekehrte Hypothek wird üblicherweise für Wohntransaktionen verwendet, z. B. für ein Haus, das zu einem bestimmten Preis an Mieter verkauft wird, für einen Mietvertrag, der einem Hauskäufer angeboten wird, und für ein Mietdarlehen, das mit Sicherheiten bezahlt wird (siehe Abschnitt R 8 5). Beispiele für umgekehrte Hypotheken, die diesen Zwecken dienen können, sind u. a. eine Zwangsvollstreckungsurkunde für ein Haus, das einem Vermieter gehört (in diesem Kapitel als "Liar"-Hypothek bezeichnet, die der Verkäufer vor einem Ausfall des Käufers zahlen muss).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 266.771
Kfz-Kennzeichen DN, JÜL, MON, SLE
Fläche 941 km²
Postleitzahlen 52372, 52372
Verwaltungssitz Düren

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kreuzau (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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