Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stöckse
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stöckse und Umgebung interessant? Stöckse ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stöckse.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stöckse. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Einkommen bei Umkehrhypothekendarlehen kann höher sein als das Einkommen bei herkömmlichen Hypotheken, insbesondere für junge Erwachsene unter achtzehn Jahren Neben einem flexibleren Rückzahlungsplan können Umkehrhypotheken auch vorteilhafte steuerliche Vorteile für den Darlehensnehmer und sein Vermögen haben Bei der Rückabwicklung eines Darlehens sind Sie möglicherweise gezwungen, Ihre Steuern bei Ihrer Bank einzureichen. Die allgemeine Meinung zu Land in Stöckse? Im Jahr 2013 standen mehr als 20 % der Käufer (30.000 bis 72.000) unter Wasser Im Jahr 2013 standen mehr als 80 % der Hauskäufer (60.000 bis 78.000) unter Wasser Der Wert des Eigenheims ist in der Regel höher als der des Finanzierungskontos, und in den meisten Fällen ist der Unterschied nicht allzu negativ, vor allem nicht für eine Person, die in Verzug ist Im Allgemeinen können Kreditnehmer eine Hypothek mehr als einmal in Anspruch nehmen, und ihr durchschnittlicher Zinssatz beträgt 5 %.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31638 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stöckse (Preise in EUR pro m²)
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