Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Landesbergen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Landesbergen und Umgebung interessant? Landesbergen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Landesbergen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Landesbergen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Kreditnehmer, der in der Lage ist, bis zur Höhe des Kreditsaldos zu zahlen, kann die Zahlungsunfähigkeit vermeiden, da das Haus in der Zukunft nicht mehr zwangsversteigert wird. Umgekehrte Hypothekendarlehen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird entweder durch ein Teilverkauf mit Vormerkung oder eine Vormerkungshypothek abgesichert. Diese Art von Umkehrhypothek kann ohne den erforderlichen Barbetrag oder eine zusätzliche Tilgungsrate aufgenommen werden. Was sagt die Presse zu Gewerbeimmobilie in Landesbergen? Wie beeinträchtigt ein Teilverkauf die Wohnsicherheit älterer Menschen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann die Sicherheit des Hauses beeinträchtigen Obwohl das Haus wahrscheinlich die Geldquelle des Hausbesitzers ist und das Haus das verletzlichste Vermögen des Hauses sein kann, kann ein Teilverkauf die Sicherheit beeinträchtigen, indem sie dem Hausbesitzer den Vermögenswert entzieht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31628, 31628 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Landesbergen (Preise in EUR pro m²)
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