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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Esterwegen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Esterwegen und Umgebung interessant? Esterwegen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Esterwegen
Esterwegen (Niedersachsen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Esterwegen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Esterwegen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer und Eigentümer bei Umkehrhypotheken sind nicht verpflichtet, ihre Häuser zu erneuern oder ältere Grundstücke zu ersetzen Der Eigentümer des Hauses kann nach Abschluss der Renovierung des Hauses das Eigentum an der alten Immobilie behalten, und der Eigentümer des Hauses kann die neue Immobilie in sein Eigentum übernehmen Der Eigentümer des Hauses kann kein bestehendes Eigentum an der Immobilie durch Vererbung oder Verpachtung oder durch den Verkauf eines älteren Hauses ändern, was eine Änderung des Eigentums an dem Haus wie bei einem alten Haus erfordern würde, und wird keine Änderungen in den staatlichen Gesetzen erfordern. Geht auch Baujahr in Esterwegen? Beträgt der Wert des Hauses zum Beispiel 200.000 Euro oder mehr, wird es besteuert, um die Zinsen für das Darlehen zu zahlen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine Hypothek umzukehren: Wenn es sich bei dem betreffenden Haus um ein Wohnhaus handelt, können sie die Zwangsvollstreckung rückgängig machen. Wenn es sich bei dem Haus nicht um ein Wohnhaus handelt, können sie einen Antrag auf Rückabwicklung stellen. Im Allgemeinen kann ein Kreditgeber ein ausstehendes Darlehen mit einem Zinssatz von weniger als 90 % nicht auszahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 26897, 26897
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Esterwegen (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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