Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rehna
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rehna und Umgebung interessant? Rehna ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rehna.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rehna. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Darlehen müssen nicht zurückgezahlt werden, sondern tragen lediglich dazu bei, dass das Haus weiterhin zu einem akzeptablen Preis verkauft werden kann. Dies ist eine gute Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie Ihre ausstehenden Schulden abbezahlen oder Ihre Schulden reduzieren können. Bei einem Teilverkauf handelt es sich um ein Darlehen, das von den Versicherten gegen das Risiko einer Zwangsvollstreckung in ihr Haus gezahlt wird (d. h. einmalige Tilgung und Zinsen auf einen etwaigen Kapitalbetrag oder Darlehenssaldo) oder um eine Hypothekenversicherung, die eine automatische und bezahlte Rückzahlung vorsieht. Doch Gebühren in Rehna? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist oft der schnellste Weg, um die Schulden in Eigenkapital umzuwandeln Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann ein komplizierter Prozess sein, um sie auf den Weg zu bringen und vom Kreditgeber akzeptieren zu lassen und mit einer gesicherten und ungesicherten Hypothek zu unterlegen Der Kreditgeber ist für die Rückzahlungen verantwortlich Dies muss von jedem Gericht, das mit dem jeweiligen Fall befasst war, festgestellt werden, ob die Schulden aus einer früheren Hypothek stammen oder einem Umkehrhypothekendarlehen entsprechen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 19217 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
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