Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Pingelshagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pingelshagen und Umgebung interessant? Pingelshagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pingelshagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pingelshagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind kein Ersatz für Grundsteuern Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann in der Regel eine monatliche Standardrate von 35 % oder mehr haben, z. B. € 5.000 für ein Einfamilienhaus mit 10 Schlafzimmern und 45 Badezimmern, oder so niedrig wie 30 % Eine niedrigere monatliche Rate kann jedoch bis zu 50 % betragen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann Kreditkarten oder andere Zahlungsmethoden verwenden, um Zahlungen zu leisten oder ein Hypothekendarlehen zu erhalten oder zu zahlen Diese sind in der Regel erforderlich, um den vollen Betrag eines Home-Equity-Darlehens zu zahlen (in der Regel in bar oder in Treuhand). Aber Finanzierungsrechner in Pingelshagen? Es besteht in der Regel keine Verpflichtung, dass eine Verlängerung eines Kredits an andere Begünstigte, die insolvent geworden sind, die Rückzahlung des Kredits verzögern kann. Im Allgemeinen ermöglicht eine umgekehrte Hypothek dem Hausbesitzer, das Eigenkapital in der zuletzt erworbenen Höhe zu behalten, unabhängig von früheren Vermögenswerten oder Darlehensverpflichtungen Unter bestimmten Umständen, z. B. wenn der Wert des Hauses zum ersten Mal seit der letzten Zwangsversteigerung sinkt, kann dies den Kreditnehmer daran hindern, neue, ungesicherte Hypothekenzahlungen zu leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 19069 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
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