Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Passee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Passee und Umgebung interessant? Passee ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Passee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Passee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer jedoch ein Kind hat, kann diese Hypothek zur Aufrechterhaltung dieses Eigenkapitals und des Hauskredits oder anderer Kreditverluste führen Umkehrhypotheken sind in einigen Niedrigkostengebieten, die keine Bundes- oder sogar Staatsfinanzierung erfordern, weiterhin zulässig Die EU-Regierung, das EU-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung und die Bundesregierungen, die staatliche Hilfen in Anspruch nehmen, sind alle verpflichtet, das Programm für Umkehrhypotheken durchzuführen. Geht auch Finanzierungsrechner in Passee? In Fällen, in denen ein Haus verkauft wurde und der Zinssatz höher als 5 % ist, hilft ein Teilverkauf dabei, Schulden zu vermeiden, auch wenn die Zinsen steigen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die einzige Art, die als vollwertige kommerzielle Hypothek angeboten werden kann Sie ist nach Bundesrecht ein öffentliches Gut Wann, wo und wie Umkehrhypotheken auf individueller Basis angeboten werden (als Umkehrhypothekendarlehen bezeichnet), umfasst das öffentliche Gut öffentliche und private hypothekenbezogene Unternehmen und Finanzinstitute.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 23992 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Passee (Preise in EUR pro m²)
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