Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Großkrotzenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großkrotzenburg und Umgebung interessant? Großkrotzenburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großkrotzenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großkrotzenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen werden jedoch jeden Monat für einen bestimmten Zeitraum, der sich nach der Dauer des Kredits richtet, auf den ausstehenden Betrag aufgeschlagen: A B € 75 € 15 - B € 25 € 30 Im Allgemeinen qualifizieren sich alle Hypotheken auf der Grundlage einer grundlegenden Kreditgeschichte, aber Sie können bis zu 14/24/98 Zinsen für ein umgekehrtes Darlehen zahlen und direkt die Rückzahlung des Hypothekenbetrags beantragen. Wenn Sie bereits Hauskäufer sind, können Sie direkt die vollständige Rückzahlung der Hypothek (normalerweise € 15 - € 25) beantragen. Empfehlen Freunde Rente in Großkrotzenburg? Mit anderen Worten, wenn Sie ein Haus für die Familie aufbauen und nicht lange genug darin leben, um sich die Zinsen leisten zu können, haben Sie ein höheres Darlehensguthaben und können daher den Wert Ihres Hauses nicht steigern, wenn Sie es mit einem Teilverkauf bewohnen Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus in einen begehrteren Ort für Ihre Familie umgewandelt werden kann Andere Überlegungen Es gibt noch weitere Faktoren, die Ihre Entscheidung für eine umgekehrte Hypothek beeinflussen. Einige davon sollten Sie beachten, um diese Entscheidung zu treffen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 423.465 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MKK, HU, GN, SLÜ |
| Fläche | 1397 km² |
| Postleitzahlen | 63538, 63538 |
| Verwaltungssitz | Main-Kinzig-Kreis |
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