Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Hünfelden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hünfelden und Umgebung interessant? Hünfelden ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Kreissitz befindet sich in Limburg an der Lahn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hünfelden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 406.200 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 847 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hünfelden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken für andere Zwecke sind z. B. Zwangsvollstreckungen, Versicherungen (z. B. Krankenversicherung), Konkurse (z. B. Studentendarlehen), Kredite und Eigenheime Im Allgemeinen gibt es keine nennenswerten jährlichen Darlehensrückzahlungen pro Darlehensnehmer, wenn ein Teilverkauf ausgezahlt wurde Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter: U S Bankruptcy and foreclosure websites at: http://www usbankruptcyforforeclosure org http://www usbankruptcyforforeclosure. Empfehlen Freunde Baujahr in Hünfelden? Stattdessen bietet der Darlehensgeber unter bestimmten Umständen einen "Umkehrhypothekenrabatt" an, um die Zinsen auszugleichen Ein "Umkehrhypothekenrabatt" liegt vor, wenn Ihnen ein "Umkehrhypothekendarlehen" angeboten wird und Sie ein neues Haus erwerben, entweder anstelle Ihres bestehenden Hauses oder wenn der Wert des Hauses sinkt Typischerweise wird bei neuen Häusern ab 20 Prozent des Hauswerts ein negativer Hauskreditrabatt gewährt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 172.759 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LM, WEL |
| Fläche | 738 km² |
| Postleitzahlen | 65597, 65597 |
| Verwaltungssitz | Limburg-Weilburg |
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