Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Boitzenburger Land
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boitzenburger Land und Umgebung interessant? Boitzenburger Land ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Der Kreissitz befindet sich in Prenzlau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boitzenburger Land.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boitzenburger Land. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wo immer Hausbesitzer und Geschäftsinhaber Umkehrhypotheken erwerben, muss der Kreditgeber sicherstellen, dass alle potenziellen Käufer, unabhängig davon, wem sie ihr Haus anvertrauen oder gehören wollen, eine angemessene Hypothekenversicherung abschließen. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter www reverse-mortgage com Andere Faktoren Sie müssen für alle Steuern verantwortlich sein Weitere Informationen zu Hypotheken-, Einkommens- und Grundsteuern auf Bundes- oder Provinzebene finden Sie auf der Website des EU-Finanzministeriums, Government Financed Land and Property Taxes unter www treasury. Gibt es Alternativen zu Sanierung in Boitzenburger Land? Eine Bank kann auch eine umgekehrte Hypothek aufnehmen, wenn sie feststellt, dass das Haus des Kreditnehmers 60.000 Euro oder mehr wert ist. Wenn ein Steuerzahler fünf oder mehr Jahre lang aus seinem Haus auszieht und der Wert des Hauses 100.000 Euro übersteigt, kann er kein umgekehrtes Darlehen erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.336 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UM, ANG, PZ, SDT, TP |
| Fläche | 3077 km² |
| Postleitzahlen | 17268 |
| Verwaltungssitz | Uckermark |
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