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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Zernitz-Lohm

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zernitz-Lohm und Umgebung interessant? Zernitz-Lohm ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der Kreissitz befindet sich in Neuruppin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Zernitz-Lohm
Zernitz-Lohm (Brandenburg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Ostprignitz-Ruppin
Haus in Zernitz-Lohm
Dom w Zernitz-Lohm
Eigentumswohnung in Zernitz-Lohm
Kondominium w Zernitz-Lohm

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zernitz-Lohm.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zernitz-Lohm. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei der Auswahl einem Immobilien-Teilverkauf sollten erhebliche Veränderungen im Verhältnis zwischen Hypothekenzahlungen und Eigenkapital (das Verhältnis, das es dem Kreditnehmer ermöglicht, das Eigenkapital zu verkaufen, zu besitzen und zu investieren) berücksichtigt werden. Ein Reverse Lease oder Reverse Lease für die folgenden Arten von Wohnimmobilien ist üblich: Ein Haus mit einer doppelbreiten, doppelschaligen Fassade, die das einzige Dach oder Vordach ist und deren Grundstück und Struktur in der Regel durch zwei Reihen von vier oder mehr gleich großen Häusern geteilt ist. Empfehlen Freunde Grunderwerbssteuer in Zernitz-Lohm? Daher ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass einige umgekehrte Hypotheken als Darlehen betrachtet werden, die nur eine anfängliche Hypothekenratenzahlung erfordern, selbst wenn sie nach Erhalt des ursprünglichen Darlehensbetrags neu vergeben wurden und die zusätzlichen 10.000 €, die dem Kreditgeber zur Verfügung gestellt wurden, noch geschuldet werden können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 98.829
Kfz-Kennzeichen OPR, KY, NP, WK
Fläche 2526 km²
Postleitzahlen 16845
Verwaltungssitz Ostprignitz-Ruppin

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zernitz-Lohm (Preise in EUR pro m²)

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