Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Lindow (Mark)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lindow (Mark) und Umgebung interessant? Lindow (Mark) ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der Kreissitz befindet sich in Neuruppin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lindow (Mark).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lindow (Mark). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wo ein neues Haus gebaut wird Neue Wohnbauprojekte werden in Gebieten gebaut, in denen es weniger bestehende Wohnimmobilien gibt (d. h. Städte, Inseln oder sogar Vororte) als in den Gebieten, in denen ein Teilverkauf gebaut wird. Mit anderen Worten: Hausbesitzer können aufgrund einer geringeren Hypothekenschuld kein höheres Risiko eingehen. Sie können zwar immer noch mehr Hypothekenschulden aufnehmen, ohne ein neues Haus zu finden (und mehr Wohneigentum zu vermeiden), aber die Hypothekenschulden werden durch eine große Umkehrhypothek dennoch drastisch ansteigen. Die allgemeine Meinung zu Maklerprovision in Lindow (Mark)? Der Kreditnehmer kann jedoch aufgefordert werden, den unbezahlten Restbetrag innerhalb von sechs Monaten zurückzuzahlen, wenn er nicht ausreichend spart. Im Falle eines Verzugs oder einer Nichterfüllung müssen die Schulden entweder innerhalb oder nach dem Zeitraum des Verzugs beglichen oder von einer anderen Partei zurückgezahlt werden. Der ausstehende Restbetrag einem Teilverkauf wurde im Mai 1999 mit Zinsen bewertet. Der Prozentsatz betrug 18 23 %.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 98.829 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OPR, KY, NP, WK |
| Fläche | 2526 km² |
| Postleitzahlen | 16835, 16835 |
| Verwaltungssitz | Ostprignitz-Ruppin |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lindow (Mark) (Preise in EUR pro m²)
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