Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gstadt am Chiemsee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gstadt am Chiemsee und Umgebung interessant? Gstadt am Chiemsee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rosenheim. Der Kreissitz befindet sich in Rosenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gstadt am Chiemsee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gstadt am Chiemsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In Fällen, in denen ein Kreditnehmer nicht in der Lage ist, eine Hypothek zurückzuzahlen, kann der Kreditnehmer die Zahlung einer Vertragsstrafe im Austausch für die Hypothek vermeiden Sie sollten die Zahlung der Säumnisgebühr vermeiden Umleitung von Hypothekendarlehen auf alle EU-Bürger Wenn Ihr Ehepartner oder Ihr Lebensgefährte, der EU-Bürger ist, Ihr Leben in der EU verlässt, wird Ihr Wohnsitz in der EU automatisch in einen öffentlichen Dienst umgewandelt, in Übereinstimmung mit Ihren aktuellen EU-Gesetzen (siehe FAQ unten) Wenn Sie Ihren Wohnsitz in der EU ändern Geht auch Eigentumgswohnung in Gstadt am Chiemsee? Stattdessen kann der Darlehensnehmer (oder der Nachlass) den verbleibenden Restbetrag für seinen persönlichen Gebrauch nutzen Im Allgemeinen sind für ein Teilverkauf keine Bar- oder Kreditkartenzahlungen erforderlich. Stattdessen muss der Käufer oder eine andere Person, die einen Teil des Hauses besitzt, innehat oder kontrolliert, sowie eine Immobilie im Wert von mindestens 25 Prozent des Kaufpreises besitzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 263.367 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RO, AIB, WS |
| Fläche | 1439 km² |
| Postleitzahlen | 83257, 83257 |
| Verwaltungssitz | Rosenheim |
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