Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mainburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mainburg und Umgebung interessant? Mainburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kelheim. Der Kreissitz befindet sich in Kelheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mainburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mainburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da die Darlehensnehmer für die Zahlung ihrer Steuern verantwortlich sind, darf der Darlehensnehmer kein ehemaliger Rentner oder Witwer sein. Da ein Teilverkauf jedoch durch ein Haus gesichert ist, ist es dennoch möglich, die Zahlung von Steuern aufzuschieben. Aber was ist mit Maklerprovision in Mainburg? Allerdings, wenn der Kreditnehmer weiterhin die Zahlung einer zusätzlichen € 0 in die Hypothek, der Kreditnehmer gewinnt ein € 10 Bonus Es hilft nicht, dass die Menschen oft behaupten, dass diese umgekehrte Hypotheken in der Lage sein, einen Job zu bekommen, wenn der Kreditnehmer stirbt, aber das ist nicht geschehen Stattdessen sind Haus-und Wohnungseigentümer erforderlich, um eine Kombination von Kapitalgewinnen und Dividendenerträge verwenden, um das Darlehen Gleichgewicht bezahlt Die meisten Menschen machen nur schrittweise Investitionen, wie die Hausbesitzer Ersparnisse, die Heimat Eigenkapital sie in ihrem Haus aufgebaut haben, und einen Teil ihrer eigenen Einkommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KEH, MAI, PAR, RID, ROL |
| Fläche | 1065 km² |
| Postleitzahlen | 84048 |
| Verwaltungssitz | Kelheim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mainburg (Preise in EUR pro m²)
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