Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Blindheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Blindheim und Umgebung interessant? Blindheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Kreissitz befindet sich in Dillingen an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Blindheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Blindheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken und Subprime-Darlehen, auch gemeinhin als "Subprime-Hypotheken" oder "Subprime-Darlehen," sind Darlehen Änderungen, die nicht verlangen, Rückzahlung, das ist, wo ein älterer Kreditnehmer nicht zahlen alle der Zinsen aus der € 500-Wert der modifizierten Hause Eigenkapital haben sie sich in ihren Häusern (oft auf ein Haus kaufen) Subprime-Darlehen (oder Subprime-Hypotheken in anderen Worten), sind die Darlehen, die vollständig mit dem Kapital der Hypothek finanziert werden. Klappt das auch mit Grunderwerbssteuer in Blindheim? Eine wesentliche Einschränkung für die Beantragung einem Teilverkauf besteht darin, dass eine der Antragsparteien verheiratet sein muss. Um für eine umgekehrte Hypothek in Frage zu kommen, muss eine Person für einen Zeitraum von höchstens 12 Monaten arbeitsunfähig oder behindert sein. Wenn ein mit einer Frau verheirateter Mann nicht minderjährig ist, muss das Paar eine bestimmte Zeit lang verheiratet gewesen sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 97.985 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DLG, WER |
| Fläche | 792 km² |
| Postleitzahlen | 89434 |
| Verwaltungssitz | Dillingen an der Donau |
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