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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wartmannsroth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wartmannsroth und Umgebung interessant? Wartmannsroth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wartmannsroth
Wartmannsroth (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bad Kissingen
Haus in Wartmannsroth
Dom w Wartmannsroth
Eigentumswohnung in Wartmannsroth
Kondominium w Wartmannsroth

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wartmannsroth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wartmannsroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Warum Umkehrhypotheken-Programme bei Menschen über 65 beliebt sind Etwa 1 von 200.000 (14 % der Haushalte) in Deutschland (das sind weniger als 4 % aller Wohnungsbaudarlehen) nutzen im Rahmen des Affordable Care Act Programme für den Verkauf von alternativen Vermögenswerten oder LSAs, die den Käufern die nötige finanzielle Flexibilität bieten, um weniger Kredite aufzunehmen, und sie sind beliebt, weil sie teurer sind als Hypothekenschulden und weniger wahrscheinlich in Verzug geraten (siehe Abbildung 1). Und Banken in Wartmannsroth? Stattdessen wird das Einkommen in einen Hypothekenzins umgewandelt, der die Grundlage für die Verzinsung bildet und in vielen Fällen auch zu günstigen Konditionen getilgt werden kann, auch wenn der Kreditnehmer nicht verpflichtet ist, das Darlehen zurückzuzahlen oder die Zinsen zu tilgen Der Zinssatz für ein Teilverkauf wird als Kapitalzins bezeichnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.454
Kfz-Kennzeichen KG, BRK, HAB
Fläche 1137 km²
Postleitzahlen 97797
Verwaltungssitz Bad Kissingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wartmannsroth (Preise in EUR pro m²)

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