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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bad Bocklet

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Bocklet und Umgebung interessant? Bad Bocklet ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Bocklet
Bad Bocklet (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bad Kissingen
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Dom w Bad Bocklet
Eigentumswohnung in Bad Bocklet
Kondominium w Bad Bocklet

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Bocklet.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Bocklet. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Kreditnehmer mit einem Teilverkauf muss Kapital oder Zinsen zurückzahlen, wenn die Zahlung innerhalb von 90 Tagen ab dem Datum der Bestellung fällig ist. Umgekehrte Hypotheken sind zwar häufig steuerpflichtig, können aber in einem durch Eigentum gesicherten Wertpapiersystem mit den folgenden Bestimmungen erfolgen: Der Betrag des ausstehenden Kapitals darf die Summe der Kapitalzahlungen, die eine umgekehrte Hypothek darstellen, nicht übersteigen "Die Immobilie kann in einem Treuhandvermögen oder einer begrenzten Anzahl von Immobilien liegen. Funktioniert Provision in Bad Bocklet? Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypotheken (die gebräuchlichste ist die kurzfristige Umkehrhypothek. Dies ist dieselbe Art von Hypothek, die einen Kapitalbetrag von 50 % bis 100 % des gesamten Kreditsaldos der Immobilie hat). Eine kurzfristige Umkehrhypothek ist im Allgemeinen insofern ähnlich, als dass kein weiterer Betrag an Eigentum übernommen wird und der Kreditnehmer eine schriftliche Entscheidung treffen muss, das Darlehen in Zukunft nicht zu verlängern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.454
Kfz-Kennzeichen KG, BRK, HAB
Fläche 1137 km²
Postleitzahlen 97708
Verwaltungssitz Bad Kissingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Bocklet (Preise in EUR pro m²)

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