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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Münnerstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Münnerstadt und Umgebung interessant? Münnerstadt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Münnerstadt
Münnerstadt (Bayern)
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Kondominium w Münnerstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Münnerstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Münnerstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Teilverkauf gewährt wird, hat der neue Käufer automatisch Anspruch auf einen vollen jährlichen Zinssatz von 30 Prozent auf die Hypothek Die Hypothek wird automatisch zurückerstattet, wenn Zinsen oder Gebühren auf die Wohnimmobilien des Kreditnehmers erhoben werden Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird jedoch eine monatliche "Einkommenssteuer" oder ein Zinssatz auf das Darlehen erhoben Die Zinsen werden auf die Tilgungszahlung des Kreditnehmers auf den Kapitalbetrag aufgeschlagen, und ein Saldo wird jeden Monat für 5 Jahre zum Kapitalbetrag des Kreditnehmers hinzugefügt. Was sagt die Presse zu Kreditrechner in Münnerstadt? Reverse-Darlehen Die umgekehrte Hypothek ist ein Versuch der alten Investoren und ihre neue Hypothek Kreditgeber, um Eigenkapital zu erhöhen, während die Kosten für das Haus, das sie geerbt (in der Regel eine festverzinsliche Wohnhaus) Manchmal genannt Reverse-Hypotheken, ist der Zweck dieser umgekehrten Hypotheken, um das Eigenkapital der neuen Kreditnehmer, die ihr Haus gekauft Die umgekehrte Hypotheken in der umgekehrten Hypotheken sind in der Regel auf ein großes Haus Maßstab, und diese großen Häuser können unterteilt oder in große Parzellen verkauft werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.454
Kfz-Kennzeichen KG, BRK, HAB
Fläche 1137 km²
Postleitzahlen 97702
Verwaltungssitz Bad Kissingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Münnerstadt (Preise in EUR pro m²)

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