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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberottmarshausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberottmarshausen und Umgebung interessant? Oberottmarshausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberottmarshausen
Oberottmarshausen (Bayern)
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Kondominium w Oberottmarshausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberottmarshausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberottmarshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die umgekehrte Hypothek nach dem Verkauf oder Auszug ausgezahlt wird, entspricht die Höhe des Hauptsaldos dem vollen Betrag des Eigenkapitals Beispiel 6: Eine Wohnung in einem Wohnprojekt wird als Wohnung betrachtet, und daher ist das Wohneigentum des Projekts nicht von Belang. Die Meinung der Bundesregierung zu Umkehrhypothek in Oberottmarshausen? Verstärkung und Neueinstufung Aufgrund der Komplexität von Hypotheken ist es wichtig, dass Eigentümer Konflikte mit den Bedingungen einer Hypothek vermeiden, sei es durch eine geänderte oder umgewidmete Hypothek oder eine neue Vereinbarung. Eine Umwidmung erfordert eine Änderung der Hypothekenbedingungen, und die Änderungen der Darlehensbedingungen dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung des Hypothekengebers erfolgen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.790
Kfz-Kennzeichen A, SMÜ, WER
Fläche 1071 km²
Postleitzahlen 86507
Verwaltungssitz Augsburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberottmarshausen (Preise in EUR pro m²)

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