Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Altenmünster
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenmünster und Umgebung interessant? Altenmünster ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenmünster.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenmünster. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So wird die Umkehrhypothek vollständig vom Kreditgeber unterstützt Die Regierung kann die Umkehrhypothek um bis zu 5 Jahre verlängern Die Hypothek selbst ist der einzige Zins, der bei der Änderung des Hypothekenwerts zu zahlen ist Ein Teilverkauf ihrer Immoblie (manchmal auch Umkehrhypothek "reduzierte Zahlungen" genannt) ist eine Hypothek, die auf eine Hypothek mit festem Preis zu einem reduzierten Zinssatz aufgenommen wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie mit negativem Zinssatz (auch Umkehrhypothek "reduzierte Zahlungen" oder "reduzierte Zinsen" genannt). Würden Sie Nebenkosten in Altenmünster? Dies kann zu einem teureren Kredit führen oder dazu, dass eine andere Person eine Wohnung kauft, deren ursprünglicher Saldo geringer ist als der Wert der Wohnung. Die Umkehrhypothek bietet eine Finanzierung durch eine gesicherte Tochtergesellschaft. Das Unternehmen überträgt das Eigenkapital des Hauses an eine verstorbene Person, und die Regierung zahlt das Darlehensgeld an den Nachlass der Person aus, der dann an die Allgemeinheit verkauft werden kann (Quelle: The Filer's Guide to Filing Reverse Mortgage in the United States von Peter B Henshelin und Peter B.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.790 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86450 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
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