Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Sielenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sielenbach und Umgebung interessant? Sielenbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Kreissitz befindet sich in Aichach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sielenbach
Sielenbach (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Aichach-Friedberg
Haus in Sielenbach
Dom w Sielenbach
Eigentumswohnung in Sielenbach
Kondominium w Sielenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sielenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sielenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Teilverkauf werden die Zinsen vom ausstehenden Saldo der ersten Hypothek abgezogen und dem Einkommen der zweiten Hypothek hinzugefügt, wenn die zweite Hypothek vollständig bezahlt ist. Einkommensteilung Wenn Sie ein Eigentümer einer Wohnanlage sind, der eine Wohnung mehrheitlich vermietet, und Sie eine umgekehrte Hypothek zur Finanzierung Ihrer Ausgaben verwenden, wird das Einkommen, das zum ersten Mal als Teil des Einkommens berücksichtigt wurde, als Einkommen in die Gesamteinkommensteuererklärung aufgenommen. Gibt es Alternativen zu Verrentung in Sielenbach? Wenn eine Hypothek auf ein Teilverkauf gezahlt wird, können einige Änderungen für andere Dinge notwendig sein. Wenn zum Beispiel das ausstehende Hauptdarlehen 1 65 EUR beträgt (Hauswert plus Zinsen) und der Wert eines Gebäudes weniger als 1 000 EUR beträgt, muss der Darlehensnehmer eine Antragsgebühr von 750 EUR zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 135.538
Kfz-Kennzeichen AIC, FDB
Fläche 780 km²
Postleitzahlen 86577
Verwaltungssitz Aichach-Friedberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sielenbach (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.