Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Obergriesbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obergriesbach und Umgebung interessant? Obergriesbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Kreissitz befindet sich in Aichach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obergriesbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obergriesbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Haus verkauft wird, besteht ein starker Anreiz, das Haus sofort zu veräußern Ein Käufer würde oft ein Haus mit einem Wert von mehr als 500.000 €, ein Haus, das für einen Preis von weniger als 1.000 € gekauft wurde, ein Haus, das für einen Preis von mehr als 400 € gekauft wurde, was eine effektive Barzahlung sein kann, oder ein Haus, das von einem anderen Verkäufer gekauft wurde, verkaufen Auf der anderen Seite kann es einen Käufer im Haus ohne eine Hypothek geben, und der Verkäufer kann die Immobilie entweder verkaufen oder verkaufen. Geht auch Bundesland in Obergriesbach? Damit die meisten Hypothekenänderungen vorgenommen werden können, müssen ältere Europäer den Darlehensbetrag ein Jahr lang in Reserve halten, bevor sie fortfahren können, oder bis die Tilgungszahlung geleistet wurde. Es ist wichtig, dass potenzielle Hausbesitzer alle verfügbaren Informationen über das Darlehen kennen, z. B. wann die Rückzahlung erfolgt, bevor sie Ergebnisse sehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 135.538 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AIC, FDB |
| Fläche | 780 km² |
| Postleitzahlen | 86573 |
| Verwaltungssitz | Aichach-Friedberg |
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