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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hamberge

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hamberge und Umgebung interessant? Hamberge ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Der Kreissitz befindet sich in Bad Oldesloe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hamberge
Hamberge (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Hamberge
Condominio in Hamberge

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hamberge.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hamberge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es ist möglich, eine Hypothek ohne Darlehenssaldo umzukehren Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein neues Haus, das sich in der normalen Reichweite des Hauseigentümers befindet Das Haus ist eine vorübergehende Wohnung, in der Regel mit einem Keller Ein Kreditgeber möchte nicht mehr für das ursprüngliche Haus verlangen, wenn Sie es verkaufen oder ausziehen, weil Sie jetzt unterwegs sind und das Haus für Ihre eigene Nutzung zur Verfügung stehen würde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist oft effektiver, wenn es um die Sicherheit des Hauses geht, als wenn es um die Instandhaltung des Hauses geht, oder aus anderen Gründen. Sind Stimmungen bekannt zu Kreditrechner in Hamberge? Die Umkehrhypothek ist bei Hauskäufern in den meisten Teilen der Vereinigten Staaten sehr beliebt, aber sie hat sich zu einer bedeutenden Kapitalquelle im Land entwickelt Es gibt mehr als 15 Millionen Umkehrhypotheken, die meisten von Unternehmen mit starken Beziehungen zur Regierung und zum privaten Sektor, und etwa 30 Millionen Umkehrhypotheken von Unternehmen, die sich auf andere Bereiche konzentrieren Umkehrhypotheken sind bei staatlich versicherten Hypotheken, die sich im Besitz einer Hypothekengesellschaft befinden, nicht zulässig Grundlagen der Umkehrhypothek Umkehrhypotheken sind nicht dasselbe wie herkömmliche Hypotheken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 245.406
Kfz-Kennzeichen OD
Fläche 766 km²
Postleitzahlen 23619, 23619
Verwaltungssitz Stormarn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hamberge (Preise in EUR pro m²)

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