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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rosenthal-Bielatal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rosenthal-Bielatal und Umgebung interessant? Rosenthal-Bielatal ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Pirna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rosenthal-Bielatal
Rosenthal-Bielatal (Sachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Haus in Rosenthal-Bielatal
Casa in Rosenthal-Bielatal
Eigentumswohnung in Rosenthal-Bielatal
Condominio in Rosenthal-Bielatal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rosenthal-Bielatal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rosenthal-Bielatal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erneuerbare Energien werden in der Regel im Laufe der Zeit mit einer Hypothek abgesichert und gelten beim Kauf als Wert des Eigenheims in den Händen des Käufers. In den meisten Gemeinden muss das verzinsliche Eigenkapital eines Eigenheims nicht als Hauptbetrag der Hypothek gelten, wenn der Wert größer oder gleich dem Wert des ursprünglichen Eigenheims ist. Sind Stimmungen bekannt zu Reiheneckhaus in Rosenthal-Bielatal? Die Zinsen für ein Teilverkauf können ab dem Tag der Bewilligung der Umkehrhypothek aufgeschlagen werden, um zu verhindern, dass die Immobilie für den Weiterverkauf verkauft wird Die Zinsen für ein Teilverkauf werden jährlich aufgeschlagen Die Zinsen, die im ersten Monat einem Immobilien-Teilverkauf erhoben werden, werden in der Regel einmalig gezahlt und müssen nicht eingezogen werden Die Zinssätze variieren in diesem Fall je nach Jahr, in dem das Darlehen gewährt wird Das Darlehen basiert in der Regel auf bestimmten Gegenständen, die in einer Liste aufgeführt sind, die eine beleihbare Immobilie darstellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 244.009
Kfz-Kennzeichen PIR, DW, FTL, SEB
Fläche 1654 km²
Postleitzahlen 1824
Verwaltungssitz Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rosenthal-Bielatal (Preise in EUR pro m²)

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