Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hohnstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohnstein und Umgebung interessant? Hohnstein ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Pirna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohnstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohnstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann in drei Arten unterteilt werden: Real: Der Erstverkauf: Der Käufer kauft ein Haus oder eine Immobilie in einer frühen Phase einer Investition Der Käufer verkauft die Immobilie in einer frühen Phase einer Investition Kauf eines Hauses: Der Käufer verkauft das Haus an einen Käufer oder Verkäufer Ein Verkäufer verkauft Häuser für große Summen Jeder Käufer erwirbt ein Haus für einen bestimmten Wert, oft durch den Verkauf des Grundstücks als Teil eines größeren Verkaufs. Schlagwort Eigentumgswohnung in Hohnstein? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek, die regelmäßige Zahlungen erfordert, um die Immobilie bis zu den erwarteten Kosten zurückzugeben Typischerweise werden Umkehrhypotheken durch Kreditkarten und Hypothekendienstleister finanziert, und es ist nicht erforderlich, irgendwelche Dokumente zu kaufen oder zu erneuern In der Regel werden sie mit einem einmaligen Darlehen in Höhe von 100 € finanziert, das in der Regel mindestens 2 Jahre vor dem Datum fällig wird, an dem der Kreditnehmer die Immobilie zum ersten Mal gekauft hat Es wird in der Regel davon ausgegangen, dass das gesamte ausstehende Geld in einem einmaligen Betrag ist und dass der Kreditnehmer einen Gewinn erzielt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 244.009 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PIR, DW, FTL, SEB |
| Fläche | 1654 km² |
| Postleitzahlen | 1848, 1848 |
| Verwaltungssitz | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
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