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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Eibenstock

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eibenstock und Umgebung interessant? Eibenstock ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eibenstock
Eibenstock (Sachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Erzgebirgskreis
Haus in Eibenstock
Casa in Eibenstock
Eigentumswohnung in Eibenstock
Condominio in Eibenstock

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eibenstock.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eibenstock. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hausbesitzer unter 18 Jahren, die bereits eine refinanzierte oder verkaufte Immobilie besitzen, sollten das Programm für umgekehrte Hypotheken nutzen, um eine Vorauszahlung in Höhe von 0,2 % des Kaufpreises zu erhalten, mit der Kapital, Zinsen und zusätzliche Investitionskosten reduziert werden können. Darüber hinaus kann ein Hausbesitzer bei einem Teilverkauf bis zu 15 % der Zinsen und 60 % der Bundeszinsen zahlen. Funktioniert Grunderwerbssteuer in Eibenstock? Wenn ein Hausbesitzer beschließt, die Höhe ihres Eigenkapitals zu verdoppeln, tun sie dies in der Regel auf eigene Kosten Kreditnehmer auch manchmal verkaufen ihre Häuser, um ihre Zahlungen zu finanzieren, aber ein neuer Hausbesitzer muss eine solche Verwendung Home Builder wird in der Regel verkaufen das Haus an potenzielle Käufer, die bereit sind, zu zahlen und erhalten das Darlehen, aber viele Häuser haben bereits eine geschätzte € 75.000 bis € 100.000 in bar auf der Hand von denen, die ihr Haus verkaufen durch die umgekehrte Hypothek System.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 8309, 8309
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eibenstock (Preise in EUR pro m²)

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