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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Jahnsdorf/Erzgebirge

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jahnsdorf/Erzgebirge und Umgebung interessant? Jahnsdorf/Erzgebirge ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Jahnsdorf/Erzgebirge
Jahnsdorf/Erzgebirge (Sachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Erzgebirgskreis
Haus in Jahnsdorf/Erzgebirge
Casa in Jahnsdorf/Erzgebirge
Eigentumswohnung in Jahnsdorf/Erzgebirge
Condominio in Jahnsdorf/Erzgebirge

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jahnsdorf/Erzgebirge.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jahnsdorf/Erzgebirge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Von den Zinsen kann nur ein bestimmter Betrag abgezogen werden, und in vielen Fällen sind einer oder mehrere der folgenden Abzüge nicht möglich: a) die gesamte Kreditsumme als Einlage in einem separaten Treuhandfonds; b) eine außerordentliche Beteiligung an einer speziellen Hypothekenversicherung; undc) die Zahlung von Zinsen auf die Kreditsumme bis zur vollständigen Begleichung der Zinsen Einige Umkehrhypotheken nehmen einen Teil der Kreditsumme Der Eigentümer des Hauses ist für die Zahlung seiner Kreditsumme verantwortlich, wenn diese bis zum Eingang der Zahlungen aussteht. Jedoch Grundbucheintrag in Jahnsdorf/Erzgebirge? Der Darlehenssaldo kann zum Saldo der Hypothek addiert werden, die vor dem Verzug bezahlt wurde Der Hauptsaldo einer Wohnimmobilie ist der Betrag, den das Darlehen der Immobilie schuldet Wenn die Hypothek durch eine Wohnimmobilie gesichert war, selbst wenn die Hypothek keine Grundsteuern beinhaltete, würde das Kapital dieser Immobilie zur Deckung des ausstehenden Saldos verwendet werden Wenn das Eigenkapital eines Hauses nicht vollständig durch ein einzelnes Haus gedeckt ist, kann der Wert der Immobilie (einschließlich einer einzelnen Hypothek) sinken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 9387, 9387
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Jahnsdorf/Erzgebirge (Preise in EUR pro m²)

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