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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Klietz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klietz und Umgebung interessant? Klietz ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Klietz
Klietz (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Stendal
Haus in Klietz
Casa in Klietz
Eigentumswohnung in Klietz
Condominio in Klietz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klietz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klietz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen handelt es sich bei einem Immobilien-Teilverkauf um eine Hypothekenänderung, die sich auf einen bestimmten Teil des vorhandenen Vermögens des Kreditnehmers auswirkt und nicht nur auf das derzeitige Eigenkapital des Hauses des Kreditnehmers. Umkehrhypotheken können jedoch auch zur Änderung des unbelasteten Werts einer Immobilie, z. B. eines zweiten Hauses oder einer bestehenden Eigentumswohnung, eingesetzt werden. Wie sieht es aus mit Objekt in Klietz? Der Nachlass oder andere Schulden, die bei der Zwangsvollstreckung einer Wohnung zu zahlen sind, können nicht durch zusätzliche Gebühren verringert werden (1) Der Anspruch des Kreditnehmers auf das Darlehen kann rückgängig gemacht werden 1 5 Umkehrhypotheken 2 Die Umkehrhypothek ist ein förderfähiges Darlehen, das zwar rückgängig gemacht werden kann, aber nicht dauerhaft (es sei denn, der Darlehensnehmer hat einen eigenen Hauptwohnsitz hinterlassen), solange die Immobilie zwangsversteigert wird, ein späterer Käufer und ein späterer Darlehensgeber nicht zur Rückabwicklung verpflichtet sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 109.746
Kfz-Kennzeichen SDL, HV, OBG
Fläche 2424 km²
Postleitzahlen 39524, 39524
Verwaltungssitz Stendal

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Klietz (Preise in EUR pro m²)

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