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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Werben (Elbe)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Werben (Elbe) und Umgebung interessant? Werben (Elbe) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Werben (Elbe)
Werben (Elbe) (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Stendal
Haus in Werben (Elbe)
Casa in Werben (Elbe)
Eigentumswohnung in Werben (Elbe)
Condominio in Werben (Elbe)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Werben (Elbe).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Werben (Elbe). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Kreditnehmer sind weiterhin für die Grundsteuer oder die Hausratversicherung verantwortlich Umkehrhypotheken ermöglichen älteren Menschen den sofortigen Zugriff auf das Eigenkapital, das sie in ihren Häusern aufgebaut haben, und den Aufschub der Rückzahlung des Darlehens, bis sie sterben, verkaufen oder aus dem Haus ausziehen. Empfehlen Freunde Hauskauf in Werben (Elbe)? Erneuerung und Reverse Reorganisation Diese Art der Umkehrhypothek ermöglicht in der Regel die Rückübertragung eines Teils des Wohneigentums an den früheren Eigentümer durch den Käufer und kann alle Änderungen umfassen, die zur Vermeidung der Änderung erforderlich sind. Der neue Eigentümer muss nicht der neue Eigentümer sein. Erneuerungen können in der Regel durch die Zahlung eines Restbetrags in voller Höhe ihres Hauswerts erfolgen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 109.746
Kfz-Kennzeichen SDL, HV, OBG
Fläche 2424 km²
Postleitzahlen 39539, 39615
Verwaltungssitz Stendal

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Werben (Elbe) (Preise in EUR pro m²)

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