Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Am Großen Bruch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Am Großen Bruch und Umgebung interessant? Am Großen Bruch ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Am Großen Bruch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Am Großen Bruch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Woher hat die Umkehrhypothek ihren Namen? Der Begriff "umgekehrte Hypothek" hat eine lange und weitgehend missverstandene Interpretation, da er sich auf eine unbelastete Hypothek bezieht, die eine Hypothek im gewöhnlichen Sinne ist, eine Hypothek ohne Verpflichtungen, die sich auf eine noch nicht erworbene Immobilie beziehen Die Verwendung des Begriffs "umgekehrte Hypothek" im Zusammenhang mit einer Hypothek spiegelt die Tatsache wider, dass er sich von einer unbelasteten Hypothek ableitet und nicht die mit der Hypothek verbundenen Verpflichtungen umfasst. Schlagwort Doppelhaus in Am Großen Bruch? Wenn der Kreditnehmer noch einen großen Teil dieser Zeit in der Wohnung lebt, können die Zinsen für das Darlehen sogar noch weiter ansteigen, bevor der Kreditnehmer stirbt, verkauft oder aus der Wohnung auszieht. Eine umgekehrte Hypothek sieht vor, dass ein Hausbesitzer, der eine Hypothek mit einigen oder allen der folgenden Bedingungen besitzt, Anspruch auf eine Auszahlung eines beliebigen Teils des unbelasteten gesamten Eigenkapitals hat: (1) Der Kreditnehmer hat Anspruch auf eine Auszahlung eines der folgenden Beträge: (A) das lebenslange Guthaben des Kreditnehmers
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39393 |
| Verwaltungssitz | Börde |
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