Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bell

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bell und Umgebung interessant? Bell ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bell
Bell (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Mayen-Koblenz
Haus in Bell
Casa in Bell
Eigentumswohnung in Bell
Condominio in Bell

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bell.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es ist immer besser, ein Haus zu einem angemessenen Wert zu kaufen, als es zu einem Pauschalpreis oder zinslos zu erwerben Wenn Sie wollen, dass ein Immobilienmakler einem Ihrer Kunden sagt, an wen Sie verkaufen, warum ist Ihr Preis höher oder niedriger als der, den Sie verkaufen? Der Käufer muss zumindest wissen, wie hoch der Preis ist, den Sie auf der Grundlage Ihrer derzeitigen Erwartungen erwarten, und was Sie tatsächlich zu erhalten erwarten Der Käufer kann die Preisberichte auch überprüfen, indem er nach "Ihrem" oder "unserem" Haus fragt. Klappt das auch mit Reihenhaus in Bell? Geschmiedete Häuser Umkehrhypotheken sind vorteilhafter als herkömmliche Banken, da sie es dem Kreditnehmer ermöglichen, das Haus als Sicherheit für andere Immobilien zu verwenden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann durch eine Kreditaufnahme zu marktüblichen Zinssätzen von 6 Prozent oder weniger nach der anfänglichen Zahlung der Zinsen für das Haus erfolgen Wenn der Kreditnehmer älter als 65 Jahre ist, steht ihm die Umkehrhypothek nicht zur Verfügung Um ein Teilverkauf zu beantragen, kann ein Hausbesitzer einen Kredit bei einem einzigen Kreditgeber aufnehmen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 215.446
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56745
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bell (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.