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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Monreal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Monreal und Umgebung interessant? Monreal ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Monreal
Monreal (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Mayen-Koblenz
Haus in Monreal
Casa in Monreal
Eigentumswohnung in Monreal
Condominio in Monreal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Monreal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Monreal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrung eines Kapitaldarlehens basiert auf dem Betrag, der für das zugrunde liegende Kapitalguthaben im Kapitalguthaben als Teil der Kapitalzahlung gezahlt wird Daher unterscheidet sich die monatliche Kapitalzahlung des Kreditnehmers bei einem Immobilien-Teilverkauf von der einer typischen Umkehrhypothek Ein Kapital- oder Zinssatz kann ein höheres Maß an Sicherheit über die Kreditkosten eines Kreditnehmers bieten als ein Darlehenszinssatz. Empfehlen Freunde Nebenkosten in Monreal? Zurück zum Anfang Warum Umkehrhypothekendarlehen ein Problem sind In Deutschland haben wir generell das Recht, jedes Haus mit einem angenommenen Gesamtwert von mehr als 1,5 Mio. EUR zu zwangsvollstrecken. Wir können dann das Haus verkaufen, das Land kaufen und die Zwangsvollstreckung zum voraussichtlichen Kaufpreis fortsetzen. Wir haben jedoch nicht das Recht, Hausbesitzer oder Familienmitglieder, die nicht auf Bundesland sind, zu zwangsvollstrecken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 215.446
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56729
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Monreal (Preise in EUR pro m²)

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