Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Vollmersbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vollmersbach und Umgebung interessant? Vollmersbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vollmersbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vollmersbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Während Sie den Betrag Ihrer umgekehrten Hypothek ändern können, um entweder für Eigenheimkapital oder eine Versicherung auf einem Backstop eines Eigenheim-Investmentportfolios in Frage zu kommen, müssen Sie auch alle Anforderungen für eine Versicherung auf einem Teilverkauf erfüllen (einschließlich, aber nicht beschränkt auf: die Kosten für ein Haus, eine Versicherung für Ihr Haus und eine Versicherungspolice) Erfahren Sie mehr über eine umgekehrte Hypothekenversicherung Eigenheimversicherung Wenn Sie kein Kleinanleger sind, gibt es einen kleinen Markt für Eigenkapitalversicherungen für Wohnkredite. Empfehlen Freunde Immobilie in Vollmersbach? Bei umgekehrten Hypotheken kann die Immobilie im Falle einer Korrektur des Immobilienmarktes in einer zukünftigen Zwangsversteigerung verkauft werden. Eine alternative Hypothek Eine weitere alternative Hypothek ist ein Teilverkauf oder ein Umkehrhypothekenplan oder die Option "Umkehrhypothek". Diese Darlehen können in Verbindung mit einem bestehenden Hypothekendarlehen in einer realen oder vorübergehend gemieteten Immobilie erworben werden. Umkehrhypotheken können auch verfügbar sein, wenn die Hypothek eine Verlängerung der ursprünglichen oder Ersatzhypothek ist oder der Hauptdarlehensnehmer sich bereit erklärt, die ersten 10.000 € des geschuldeten Betrags zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55758 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
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