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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Staufenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staufenberg und Umgebung interessant? Staufenberg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Der Kreissitz befindet sich in Göttingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Staufenberg
Staufenberg (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Göttingen
Haus in Staufenberg
Casa in Staufenberg
Eigentumswohnung in Staufenberg
Condominio in Staufenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staufenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staufenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken können für viele Hausbesitzer mit geringem Einkommen oder anderen festen Ausgaben die erste Wahl sein. Eine wichtige Überlegung beim Kauf einem Immobilien-Teilverkauf ist die Art des Hauses, in dem sie sich befindet. Einige Unternehmen haben Umkehrhypotheken eingerichtet, um die gesamte Bandbreite ihrer Bedürfnisse zu bedienen. Einige Umkehrhypotheken sind jederzeit verfügbar, aber sie werden in der Regel in der regulären Saison im November oder Dezember gekauft, so dass die Wahrscheinlichkeit groß ist, dass sich die Zinssätze ändern, wenn der Markt aus dem Gleichgewicht ist. Thema Hausverkauf in Staufenberg? Es ist wichtig zu wissen, dass es viele Arten von Umkehrhypotheken gibt. Einige Umkehrhypotheken beinhalten eine oder mehrere der folgenden Arten von Eigenkapital: Aktivdarlehen, bei denen eine Hypothek durch einen Eigenkapitalsatz gesichert ist Zinssatz zinstragendes Darlehen mit einem Hauptsatz über 4 % Der Hauptsatz ist fest Aktivhypotheken können einen variablen Zinssatz von 5 % bis 25 % beinhalten, mit einem Satz von 10 %; Kühnes, festes Hypothekendarlehen mit einem Eigenheimzins von 25% Der Kapitalzinssatz ist fest.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 323.661
Kfz-Kennzeichen GÖ, DUD, HMÜ, OHA
Fläche 1755 km²
Postleitzahlen 34355
Verwaltungssitz Göttingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Staufenberg (Preise in EUR pro m²)

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