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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Osterode am Harz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osterode am Harz und Umgebung interessant? Osterode am Harz ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Der Kreissitz befindet sich in Göttingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Osterode am Harz
Osterode am Harz (Niedersachsen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osterode am Harz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osterode am Harz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Umkehrhypotheken beruhen auf neuen Hypotheken, die von früheren Eigentümern aufgenommen wurden. Da es jedoch keine zusätzlichen Darlehen für die 100.000- und 250.000-EUR-Immobilien gibt, gibt es drei weitere Arten von Umkehrhypotheken: eine, die auf der Grundlage eines IRS-Formulars genehmigt wurde, eine für Nicht-EU-Käufer von Wohngrundstücken und eine für Nicht-EU-Käufer von Gewerbegrundstücken. Schlagwort Makler in Osterode am Harz? Umgekehrte Hypotheken Umkehrhypotheken können auch ein Teilverkauf sein, die in der Regel die Zahlung von Zinsen und Pfändungsgebühren anstelle einer individualisierten Grundsteuer auf das Kapital, das Recht auf eine Immobilie anstelle der Zahlung einer gesetzlichen Verpflichtung und das Recht auf eine Einzelveranlagung für eine Immobilie, die überfällig ist Das Kapital, der richtige Betrag und der richtige Betrag einem Immobilien-Teilverkauf werden als der Hauptprozentsatz oder Prozentsatz.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen GÖ, DUD, HMÜ, OHA
Fläche 1755 km²
Postleitzahlen 37520
Verwaltungssitz Göttingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Osterode am Harz (Preise in EUR pro m²)

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