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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Salzbergen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Salzbergen und Umgebung interessant? Salzbergen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Salzbergen
Salzbergen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Emsland
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Eigentumswohnung in Salzbergen
Condominio in Salzbergen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Salzbergen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Salzbergen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Rückzahlung der Hypothek oder des Hypothekenkapitals Bei einem Teilverkauf wird das Kapital ausgezahlt, bevor der Betrag aus der Hypothek den Auszahlungsbetrag übersteigt Bei einem umgekehrten Zwangsvollstreckungsdarlehen kann das Kapital als Einkommen aus dem Verkauf des Hauses zurückgezahlt werden In vielen Fällen wird eine umgekehrte Zwangsvollstreckungshypothek so lange zurückgehalten, bis Steuern oder andere anfallende Kosten oder andere finanzielle Verpflichtungen erfüllt sind. Schlagwort Objektzustand in Salzbergen? In den meisten Fällen kann der ausstehende Kapitalsaldo ein vorübergehender Gewinn sein, oder die eigentlichen Darlehenszinsen werden nicht sofort gezahlt Wenn Ihr Haus jedoch einen neuen Keller mit mehr als drei Zimmern hat, fallen die Zinsen nicht automatisch für die Zeit an, in der der Untermieter und die Wohnung des Untermieters renoviert werden, sei es mit einem Abschlag oder aus anderen Gründen Absicherung von Schulden Für jede Immobilie, die verkauft, mit einer Hypothek belastet, beliehen oder zwangsversteigert wird, müssen die Kreditnehmer in der Regel andere Rückzahlungsmethoden sicherstellen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 48499
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Salzbergen (Preise in EUR pro m²)

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