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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Handrup

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Handrup und Umgebung interessant? Handrup ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Handrup
Handrup (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Emsland
Haus in Handrup
Casa in Handrup
Eigentumswohnung in Handrup
Condominio in Handrup

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Handrup.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Handrup. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele Menschen verfügen über einen kleinen Geldbetrag auf ihrem Konto, so dass sie es sich leisten können, alle Zinssteuern zu zahlen, einen Teil ihrer Hausbesitzersteuern abzuziehen, die Immobilie zu unterhalten oder einen Beitrag zu einem 401K-Konto zu leisten. Umkehrhypotheken haben in der Regel keinen Einfluss auf die maximalen monatlichen Hypothekenzahlungen, die ein Kreditnehmer zu leisten hat. Details zu Makler in Handrup? Die meisten Hausbesitzer, die eine kurz- oder mittelfristige Wohnung haben (z. B. 40 Jahre alt) und nicht in der Lage sind, aus dieser Wohnung auszuziehen, sollten sich bewusst sein, dass sie einen hohen Zinssatz haben Bei einem Darlehen für Wohn- oder Geschäftszwecke ist der Zinssatz derjenige, der in den ersten 100 Jahren der Laufzeit des Darlehensnehmers erreicht wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 49838, 49838
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Handrup (Preise in EUR pro m²)

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